1969〜1979年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+3.3%
川崎市川崎区
54.0万円/㎡
前年比+16.3%
NICハイム川崎八丁畷
神奈川県川崎市川崎区元木二丁目
南武線 / 八丁畷駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
2,509万円
40.8万円/㎡
1,556
2,191
2,826
3,461
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,826万円
35.6万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
NICハイム川崎八丁畷
2,100万円（34.1万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,280万円 | 52.8万円 | 4階 | 43.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,100万円 | 34.1万円 | 3階 | 61.56㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 46.1万円 | 1階 | 43.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 1,990万円 | 46.1万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,290万円 | 53.0万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 1,780万円 | 41.2万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/03/08 | 1,850万円 | 42.8万円 | 1階 | 43.2㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は36.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,100万円 | 34.1万円 | 61.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | 財形第1元木マンション 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 1,799万円 | 32.4万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,499万円 | 41.7万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.62㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.63㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2022/09/17 | 京町ビル 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅14分 | 2,480万円 | 49.4万円 | 50.25㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 2,998万円 | 41.1万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.3%上昇、川崎市川崎区では16.3%上昇しています。